Правила малої приватизації державних та комунальних активів

Минулого року набув чинності закон про «Приватизацію державних та комунальних активів», згідно з яким весь процес почав відбуватися за новими правилами. Перш за все, обов’язковою умовою є зазначення мети приватизації (поліпшення економічної ситуації, залучення інвестицій, зменшення частки державної (муніципальної) власності шляхом продажу об’єкта гідним власникам тощо).

Мала приватизація включає всі об’єкти, що перебувають у власності держави або комунального підприємства, вартістю до 250 млн. Грн. Є винятки, які не підлягають приватизації (головним чином, за участю державних підприємств):

  1. властивості, необхідні для забезпечення обороноздатності України;
  2. об’єкти права власності громадян країни;
  3. об’єкти, що є матеріальною основою суверенітету країни.
  4. Повний перелік об’єктів нерухомості, які не можуть бути подані на приватизацію, наведено у другій статті закону.
  5. Відповідно до шостої статті закону, їх можна приватизувати:
  6. державні та територіальні органи приватизації;
  7. місцеві ради;
  8. покупців.

Перші є частиною єдиної системи, що належить Українському фонду державного майна. Є офіси в декількох містах країни. Він виконує ряд функцій: класифікація об’єктів, затвердження їх переліку, рішення про приватизацію. Повний перелік повноважень міститься у 7-й статті Закону.

Невеликі предмети приватизації можна придбати лише через систему електронної комерції Prozorro. Продаж на сайтах, наприклад, на веб-сайті Універсальної біржі України https://sale.uub.com.ua/. Покупцями можуть бути:

  1. всі громадяни України та інших країн;
  2. юридичні особи, які зареєстровані в Україні (громадянство не має значення).
  3. Вони не можуть бути покупцями:
  4. урядові відомства;
  5. підприємства та державні структури, зареєстровані в акціонерних товариствах;
  6. працівники державних суб’єктів приватизації;
  7. громадяни, зареєстровані в офшорних районах;
  8. громадяни, яким не забезпечена повна прозорість структур власності;
  9. особи, пов’язані з державою-агресором.
  10. Невеликі об’єкти приватизації можуть бути цілими комплексами або можуть експонуватися окремо. До них належать:
  11. рухоме майно;
  12. нерухомість (включаючи нежитлові приміщення);
  13. бізнес-комплекси (в тому числі орендовані);
  14. залишки предметів від компаній, офіційно визнаних банкрутами;
  15. робота в процесі;
  16. пакети державних акцій;
  17. активи для культурних та соціальних цілей (спорт, туризм, мистецтво, освіта, охорона здоров’я тощо).

Оскільки невеликі об’єкти приватизації продаються виключно на аукціонах, кожен повинен знати порядок їх проведення. Перш за все, вам потрібно вибрати лот HYPERLINK, який вас цікавить https://sale.uub.com.ua/ru/filter/privatization. Після цього потрібно сплатити обов’язковий гарантійний збір (попередньо пройшовши процедуру реєстрації). Після цього залишається дочекатися електронного аукціону, поставити найвищу ставку в кожному з 3 раундів і виграти. Кожен раунд триває 3 хвилини. Цього часу може бути недостатньо, тому бюджет і тарифи потрібно розраховувати заздалегідь. Період малої приватизації становить 5 місяців. Після закінчення аукціону Prozorro повинен буде укласти контракт протягом відведеного часу.